1977〜1987年築, 専有面積49.72㎡〜69.72㎡の平均販売価格
神奈川県
45.8万円/㎡
前年比+4.2%
横浜市青葉区
48.0万円/㎡
前年比-1.1%
エスペランサ市ケ尾
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,186万円
53.3万円/㎡
1,862
2,745
3,627
4,509
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,627万円
46.0万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
エスペランサ市ケ尾
3,199万円（53.6万円/㎡）/ 4階 / 59.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,199万円 | 53.6万円 | 4階 | 59.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 3,290万円 | 55.1万円 | 4階 | 59.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,299万円 | 55.2万円 | 4階 | 59.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 3,299万円 | 55.2万円 | 3階 | 59.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,399万円 | 56.9万円 | 4階 | 59.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,399万円 | 56.9万円 | 3階 | 59.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,499万円 | 58.6万円 | 4階 | 59.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,760万円 | 35.3万円 | 4階 | 49.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/18 | 3,499万円 | 58.6万円 | 3階 | 59.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 1,980万円 | 46.8万円 | 2階 | 42.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/02 | 2,080万円 | 49.1万円 | 2階 | 42.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,680万円 | 33.7万円 | 2階 | 49.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | エスペランサ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅6分 | 3,199万円 | 53.6万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | 市ケ尾パーク・ホームズ 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅6分 | 3,680万円 | 52.9万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション市ケ尾第5 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 2,999万円 | 57.6万円 | 52.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | 朝日市ケ尾マンション 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅2分 | 2,799万円 | 55.8万円 | 50.14㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2021/11/18 | コスモ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/30 | サンビューハイツ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 3,580万円 | 73.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズプラザ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅2分 | 4,750万円 | 72.6万円 | 65.43㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/29 | パールマンション市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 2,778万円 | 51.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/07 | ソレイユ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2022/02/05 | ブルガード市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 2,499万円 | 41.7万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | フォンテーヌ江田 横浜市青葉区荏田北一丁目 | 江田駅3分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション市ケ尾第3 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅9分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、横浜市青葉区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は横浜市青葉区の平均と比較して11.7%割高です。
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神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩 10分
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1995年築 / 4階建 / 24戸 / RC造